Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie MG Schmidtsingel 8

4421TA Kapelle

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.620
+4,3%
[ € 366.626 – € 466.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.843[ € 390.301 – € 431.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.479[ € 401.229 – € 443.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.620 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,3%
+€ 17.06912 maanden +4,3%
+€ 1.59012 mnd vs. NL +0,4%
Annie MG Schmidtsingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.620 voor Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.479. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.620.

Verwachte verkoopprijs Annie MG Schmidtsingel 8
€ 422.479[ € 401.229 – € 443.464 ]
Verkoper houdt over€ 416.582−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.079+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Annie MG Schmidtsingel 8
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 410.843[ € 390.301 – € 431.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie MG Schmidtsingel 8 adviseren wij in een bod van € 422.479, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.843 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.620+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.479+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.603+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie MG Schmidtsingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 410.843 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 416.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie MG Schmidtsingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.620
Verwachte verkoopprijs€ 422.479
Verwachte vraagprijs€ 410.843
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 451.279
Straatbeeld van Biezelingsestraat 29, 4421BN Kapelle
Biezelingsestraat 29
1926 · 165 m²
€ 755.159
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.620 zit Annie MG Schmidtsingel 8 in het middensegment van Kapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Annie MG Schmidtsingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle.

Wat is Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle waard?
Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.620 (bandbreedte € 366.626 – € 466.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle is in oktober 2026 € 410.843 (bandbreedte € 390.301 – € 431.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle?
Voor Annie MG Schmidtsingel 8 adviseren wij een bod van € 422.479 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie MG Schmidtsingel 8 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.069) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie MG Schmidtsingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Annie MG Schmidtsingel 8 ligt rond € 416.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie MG Schmidtsingel 8?
Huishoudens in de buurt van Annie MG Schmidtsingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.