Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stampertjes 3

4421TD Kapelle

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.643
+4,3%
[ € 320.886 – € 408.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.583[ € 340.654 – € 376.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.805[ € 352.236 – € 389.313 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stampertjes 3 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.643 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds september +0,3%
+€ 14.93912 maanden +4,3%
+€ 1.39112 mnd vs. NL +0,4%
De Stampertjes 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.643 voor De Stampertjes 3 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stampertjes 3 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.805. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.643.

Verwachte verkoopprijs De Stampertjes 3
€ 370.805[ € 352.236 – € 389.313 ]
Verkoper houdt over€ 365.476−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.371+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stampertjes 3 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs De Stampertjes 3
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 358.583[ € 340.654 – € 376.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stampertjes 3 adviseren wij in een bod van € 370.805, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.583 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.643+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.805+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.345+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stampertjes 3 zal in bij een vraagprijs van € 358.583 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stampertjes 3 in Kapelle bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 364.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stampertjes 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.643
Verwachte verkoopprijs€ 370.805
Verwachte vraagprijs€ 358.583
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 33, 4421CG Kapelle
Alexanderstraat 33
1928 · 182 m²
€ 451.279
Straatbeeld van Biezelingsestraat 29, 4421BN Kapelle
Biezelingsestraat 29
1926 · 165 m²
€ 755.159
Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stampertjes 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Stampertjes 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stampertjes 3 in Kapelle.

Wat is De Stampertjes 3 in Kapelle waard?
De Stampertjes 3 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.643 (bandbreedte € 320.886 – € 408.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stampertjes 3 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van De Stampertjes 3 in Kapelle is in oktober 2026 € 358.583 (bandbreedte € 340.654 – € 376.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stampertjes 3 in Kapelle?
Voor De Stampertjes 3 adviseren wij een bod van € 370.805 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stampertjes 3 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van De Stampertjes 3 in Kapelle bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stampertjes 3 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stampertjes 3 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stampertjes 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van De Stampertjes 3 ligt rond € 364.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stampertjes 3?
Huishoudens in de buurt van De Stampertjes 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.