Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Mientlaan 32B-16

2223LG Katwijk

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 9.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.295
+7,0%
[ € 308.260 – € 392.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.256[ € 322.293 – € 356.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.693[ € 343.242 – € 379.373 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.295 (€ 9.730 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,6%
+€ 22.85012 maanden +7,0%
+€ 10.16412 mnd vs. NL +3,1%
1e Mientlaan 32B-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.295 voor 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.693. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.295.

Verwachte verkoopprijs 1e Mientlaan 32B-16
€ 361.693[ € 343.242 – € 379.373 ]
Verkoper houdt over€ 356.464−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.077+€ 9.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.424 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Mientlaan 32B-16
Onder gem. in KatwijkBoven gem.
€ 339.256[ € 322.293 – € 356.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.424[ € 8.953 – € 9.895 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk
€ 703.164[ € 295.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Mientlaan 32B-16 adviseren wij in een bod van € 361.693, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.256 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.295+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.693+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.778+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Mientlaan 32B-16 zal in bij een vraagprijs van € 339.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 350.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Mientlaan 32B-16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.295
Verwachte verkoopprijs€ 361.693
Verwachte vraagprijs€ 339.256
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Mient en Kooltuin
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mient en Kooltuin besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (33%)
C (8%)
D (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in De Mient en Kooltuin

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Mient en Kooltuin op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 1e Mientlaan 32B-16 bedraagt € 350.295. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 1e Mientlaan 32B-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk.

Wat is 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk waard?
1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.295 (bandbreedte € 308.260 – € 392.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mient en Kooltuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk is in oktober 2026 € 339.256 (bandbreedte € 322.293 – € 356.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.730.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk?
Voor 1e Mientlaan 32B-16 adviseren wij een bod van € 361.693 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Mientlaan 32B-16 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van 1e Mientlaan 32B-16?
Huishoudens in de buurt van 1e Mientlaan 32B-16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).