Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ondersteweg 4, 5995PS Kessel

Woningwaarde Ondersteweg 4

5995PS Kessel

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.672
+6,5%
[ € 324.431 – € 412.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.335[ € 342.318 – € 378.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.202[ € 358.065 – € 395.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Ondersteweg 4 in Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.672 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds juli +0,6%
+€ 22.44212 maanden +6,5%
+€ 10.21312 mnd vs. NL +2,9%
Ondersteweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.672 voor Ondersteweg 4 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ondersteweg 4 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.202. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.672.

Verwachte verkoopprijs Ondersteweg 4
€ 377.202[ € 358.065 – € 395.756 ]
Verkoper houdt over€ 371.803−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.896+€ 9.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ondersteweg 4 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Ondersteweg 4
Onder gem. in KesselBoven gem.
€ 360.335[ € 342.318 – € 378.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in Kessel
€ 561.800[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ondersteweg 4 adviseren wij in een bod van € 377.202, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.335 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.672+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.202+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.062+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ondersteweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 360.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ondersteweg 4 in Kessel bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 368.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ondersteweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.672
Verwachte verkoopprijs€ 377.202
Verwachte vraagprijs€ 360.335
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Hout-Oijen→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hout-Oijen besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
A (25%)
B (25%)
C (25%)
D (17%)
E (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Hout-Oijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hout-Oijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ondersteweg 16, 5995PS Kessel
Ondersteweg 16
1965 · 256 m²
€ 574.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.672 is Ondersteweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hout-Oijen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ondersteweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ondersteweg 4 in Kessel.

Wat is Ondersteweg 4 in Kessel waard?
Ondersteweg 4 in Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.672 (bandbreedte € 324.431 – € 412.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hout-Oijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ondersteweg 4 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Ondersteweg 4 in Kessel is in augustus 2026 € 360.335 (bandbreedte € 342.318 – € 378.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Ondersteweg 4 in Kessel?
Voor Ondersteweg 4 adviseren wij een bod van € 377.202 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ondersteweg 4 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Ondersteweg 4 in Kessel bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ondersteweg 4 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ondersteweg 4 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ondersteweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hout-Oijen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Ondersteweg 4 ligt rond € 368.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ondersteweg 4?
Huishoudens in de buurt van Ondersteweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Hout-Oijen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.