Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kievitslaan 16

4882BL Klein Zundert

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.244
+3,1%
[ € 453.415 – € 577.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.055[ € 475.052 – € 525.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.895[ € 504.030 – € 557.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.244 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,3%
+€ 15.26712 maanden +3,1%
€ -4.10312 mnd vs. NL -0,8%
Burgemeester Kievitslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.244 voor Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.895. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.244.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kievitslaan 16
€ 530.895[ € 504.030 – € 557.087 ]
Verkoper houdt over€ 523.805−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.663+€ 12.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kievitslaan 16
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 500.055[ € 475.052 – € 525.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kievitslaan 16 adviseren wij in een bod van € 530.895, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.055 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.244+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.895+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.440+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kievitslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 500.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 515.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kievitslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.244
Verwachte verkoopprijs€ 530.895
Verwachte vraagprijs€ 500.055
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 27, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 27
1986 · 94 m²
€ 335.297
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 14, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 14
1988 · 231 m²
€ 822.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.244 zit Burgemeester Kievitslaan 16 in het middensegment van Klein-Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kievitslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert.

Wat is Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert waard?
Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.244 (bandbreedte € 453.415 – € 577.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 500.055 (bandbreedte € 475.052 – € 525.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert?
Voor Burgemeester Kievitslaan 16 adviseren wij een bod van € 530.895 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kievitslaan 16 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kievitslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kievitslaan 16 ligt rond € 515.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kievitslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kievitslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.