Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisakker 6

4882BN Klein Zundert

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.034
+3,1%
[ € 388.990 – € 495.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.837[ € 407.395 – € 450.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.638[ € 432.653 – € 478.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisakker 6 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.034 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,3%
+€ 13.09812 maanden +3,1%
€ -3.52012 mnd vs. NL -0,8%
Huisakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.034 voor Huisakker 6 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisakker 6 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.638. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.034.

Verwachte verkoopprijs Huisakker 6
€ 455.638[ € 432.653 – € 478.196 ]
Verkoper houdt over€ 449.376−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.901+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisakker 6 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Huisakker 6
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 428.837[ € 407.395 – € 450.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisakker 6 adviseren wij in een bod van € 455.638, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.837 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.034+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.638+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.420+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 428.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisakker 6 in Klein Zundert bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 442.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.034
Verwachte verkoopprijs€ 455.638
Verwachte vraagprijs€ 428.837
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 27, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 27
1986 · 94 m²
€ 335.297
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 14, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 14
1988 · 231 m²
€ 822.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huisakker 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein-Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huisakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisakker 6 in Klein Zundert.

Wat is Huisakker 6 in Klein Zundert waard?
Huisakker 6 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.034 (bandbreedte € 388.990 – € 495.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisakker 6 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Huisakker 6 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 428.837 (bandbreedte € 407.395 – € 450.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisakker 6 in Klein Zundert?
Voor Huisakker 6 adviseren wij een bod van € 455.638 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisakker 6 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Huisakker 6 in Klein Zundert bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisakker 6 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisakker 6 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.098) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Huisakker 6 ligt rond € 442.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisakker 6?
Huishoudens in de buurt van Huisakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.