Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Vessemstraat 14

4882NJ Klein Zundert

Te koop
231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.874
+2,4%
[ € 724.129 – € 921.619 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.727[ € 793.731 – € 877.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 822.874 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds juli +0,3%
+€ 19.15212 maanden +2,4%
€ -9.23612 mnd vs. NL -1,1%
Pastoor van Vessemstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.874 voor Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.727. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 822.874.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Vessemstraat 14
€ 843.727[ € 793.731 – € 877.281 ]
Verkoper houdt over€ 833.196−€ 10.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.752+€ 19.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.196

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Vraagprijs Pastoor van Vessemstraat 14
Onder gem. in ZundertBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Zundert
€ 750.513[ € 340.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Vessemstraat 14 adviseren wij in een bod van € 843.727, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.874+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.727+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.913+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Vessemstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert bedragen € 4.208 per maand bij een woningwaarde van € 822.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.024
OZB€ 68
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Vessemstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.874
Verwachte verkoopprijs€ 843.727
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Straatbeeld van Steenovenakker 9, 4882BP Klein Zundert
Steenovenakker 9
1987 · 287 m²
€ 721.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Vessemstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.874 duidelijk in het hogere segment van Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Vessemstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert.

Wat is Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert waard?
Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.874 (bandbreedte € 724.129 – € 921.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert?
Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert staat in augustus 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert?
Voor Pastoor van Vessemstraat 14 adviseren wij een bod van € 843.727 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert bedragen € 4.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.024 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Vessemstraat 14 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 19.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Vessemstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Vessemstraat 14 ligt rond € 822.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Vessemstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Vessemstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.