Huiswaardemeter

Woningwaarde Raambergweg 7b

4882NP Klein Zundert

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.983
+3,1%
[ € 467.265 – € 594.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.899[ € 489.154 – € 540.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.570[ € 519.482 – € 574.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Raambergweg 7b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.983 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,3%
+€ 15.73412 maanden +3,1%
€ -4.22712 mnd vs. NL -0,8%
Raambergweg 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.983 voor Raambergweg 7b in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raambergweg 7b in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.570. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.983.

Verwachte verkoopprijs Raambergweg 7b
€ 547.570[ € 519.482 – € 574.164 ]
Verkoper houdt over€ 540.297−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.671+€ 13.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raambergweg 7b in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Raambergweg 7b
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 514.899[ € 489.154 – € 540.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raambergweg 7b adviseren wij in een bod van € 547.570, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.899 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.983+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.570+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.949+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raambergweg 7b zal in bij een vraagprijs van € 514.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raambergweg 7b in Klein Zundert bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 530.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raambergweg 7b

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.875 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.983
Verwachte verkoopprijs€ 547.570
Verwachte vraagprijs€ 514.899
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 18, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 18
1957 · 123 m²
€ 703.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raambergweg 7b ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.983 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Klein-Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raambergweg 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raambergweg 7b in Klein Zundert.

Wat is Raambergweg 7b in Klein Zundert waard?
Raambergweg 7b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.983 (bandbreedte € 467.265 – € 594.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raambergweg 7b in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Raambergweg 7b in Klein Zundert is in oktober 2026 € 514.899 (bandbreedte € 489.154 – € 540.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Raambergweg 7b in Klein Zundert?
Voor Raambergweg 7b adviseren wij een bod van € 547.570 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raambergweg 7b in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Raambergweg 7b in Klein Zundert bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raambergweg 7b in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raambergweg 7b in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raambergweg 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Raambergweg 7b ligt rond € 530.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raambergweg 7b?
Huishoudens in de buurt van Raambergweg 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.