Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 8

4481AA Kloetinge

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.248
+6,7%
[ € 521.178 – € 663.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.527[ € 553.401 – € 611.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.288[ € 570.556 – € 630.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.248 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,5%
+€ 37.27512 maanden +6,7%
+€ 15.77512 mnd vs. NL +2,8%
Koningin Wilhelminastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.248 voor Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.288. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.248.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 8
€ 601.288[ € 570.556 – € 630.614 ]
Verkoper houdt over€ 593.424−€ 7.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.464+€ 14.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 8
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 582.527[ € 553.401 – € 611.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 8 adviseren wij in een bod van € 601.288, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 582.527 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.248+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.288+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.352+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 582.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 592.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.248
Verwachte verkoopprijs€ 601.288
Verwachte vraagprijs€ 582.527
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schalklaan 18, 4481BN Kloetinge
Schalklaan 18
1960 · 193 m²
€ 608.091
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Straatbeeld van Zomerweg 21, 4481BZ Kloetinge
Zomerweg 21
1968 · 164 m²
€ 557.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.248 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge waard?
Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.248 (bandbreedte € 521.178 – € 663.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge is in oktober 2026 € 582.527 (bandbreedte € 553.401 – € 611.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge?
Voor Koningin Wilhelminastraat 8 adviseren wij een bod van € 601.288 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 8 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 8 ligt rond € 592.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.