Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 25

4481AB Kloetinge

Te koop
188 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.085
+5,8%
[ € 581.755 – € 740.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.175[ € 630.468 – € 696.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.085 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.572Sinds mei +0,5%
+€ 36.09612 maanden +5,8%
+€ 9.59312 mnd vs. NL +1,5%
Koningin Wilhelminastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.085 voor Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.175. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.085.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 25
€ 671.175[ € 630.468 – € 696.832 ]
Verkoper houdt over€ 662.542−€ 8.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.749+€ 15.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.542

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 25
Onder gem. in buurt KloetingeBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.285 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloetinge
€ 554.571[ € 430.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 25 adviseren wij in een bod van € 671.175, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.085+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.175+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.734+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 661.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.085
Verwachte verkoopprijs€ 671.175
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertesplein 5A, 4481AN Kloetinge
Geertesplein 5A
1881 · 87 m²
€ 222.373
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 408.488
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 557.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.085 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge waard?
Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.085 (bandbreedte € 581.755 – € 740.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge?
Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge?
Voor Koningin Wilhelminastraat 25 adviseren wij een bod van € 671.175 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 25 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 36.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 25 ligt rond € 661.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.