Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 28

4481AB Kloetinge

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.809
+6,7%
[ € 484.712 – € 616.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.182[ € 515.073 – € 569.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.574[ € 531.555 – € 587.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.809 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds september +0,5%
+€ 34.66712 maanden +6,7%
+€ 14.67112 mnd vs. NL +2,8%
Koningin Wilhelminastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.809 voor Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.574. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 550.809.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 28
€ 559.574[ € 531.555 – € 587.508 ]
Verkoper houdt over€ 552.169−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.915+€ 13.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 28
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 542.182[ € 515.073 – € 569.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 28 adviseren wij in een bod van € 559.574, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.182 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.809+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.574+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.553+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 542.182 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 550.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.809
Verwachte verkoopprijs€ 559.574
Verwachte vraagprijs€ 542.182
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schalklaan 18, 4481BN Kloetinge
Schalklaan 18
1960 · 193 m²
€ 608.091
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Straatbeeld van Zomerweg 21, 4481BZ Kloetinge
Zomerweg 21
1968 · 164 m²
€ 557.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.809 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge waard?
Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.809 (bandbreedte € 484.712 – € 616.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge is in oktober 2026 € 542.182 (bandbreedte € 515.073 – € 569.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge?
Voor Koningin Wilhelminastraat 28 adviseren wij een bod van € 559.574 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 28 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 28 ligt rond € 550.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 28?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.