Huiswaardemeter

Woningwaarde Lewestraat 7

4481BB Kloetinge

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.395
+6,7%
[ € 522.188 – € 664.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.561[ € 572.978 – € 633.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Lewestraat 7 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.395 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds september +0,5%
+€ 37.34812 maanden +6,7%
+€ 15.80612 mnd vs. NL +2,8%
Lewestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.395 voor Lewestraat 7 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lewestraat 7 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.561. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.395.

Verwachte verkoopprijs Lewestraat 7
€ 599.561[ € 572.978 – € 633.292 ]
Verkoper houdt over€ 591.716−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.702+€ 14.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lewestraat 7 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Lewestraat 7
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lewestraat 7 adviseren wij in een bod van € 599.561, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.395+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.561+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.539+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lewestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lewestraat 7 in Kloetinge bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 593.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lewestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.395
Verwachte verkoopprijs€ 599.561
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Straatbeeld van Zomerweg 21, 4481BZ Kloetinge
Zomerweg 21
1968 · 164 m²
€ 557.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lewestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.395 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lewestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lewestraat 7 in Kloetinge.

Wat is Lewestraat 7 in Kloetinge waard?
Lewestraat 7 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.395 (bandbreedte € 522.188 – € 664.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lewestraat 7 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Lewestraat 7 in Kloetinge is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Lewestraat 7 in Kloetinge?
Voor Lewestraat 7 adviseren wij een bod van € 599.561 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lewestraat 7 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Lewestraat 7 in Kloetinge bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lewestraat 7 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lewestraat 7 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lewestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Lewestraat 7 ligt rond € 593.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lewestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lewestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.