Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalklaan 5

4481BN Kloetinge

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.777
+6,7%
[ € 542.764 – € 690.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.534[ € 580.007 – € 641.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.084[ € 591.607 – € 653.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalklaan 5 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.777 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.332Sinds september +0,5%
+€ 38.81912 maanden +6,7%
+€ 16.42812 mnd vs. NL +2,8%
Schalklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.777 voor Schalklaan 5 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalklaan 5 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.084. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.777.

Verwachte verkoopprijs Schalklaan 5
€ 623.084[ € 591.607 – € 653.882 ]
Verkoper houdt over€ 614.980−€ 8.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.696+€ 14.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalklaan 5 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Schalklaan 5
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 610.534[ € 580.007 – € 641.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalklaan 5 adviseren wij in een bod van € 623.084, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.534 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.777+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.084+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.238+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 610.534 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalklaan 5 in Kloetinge bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 616.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.777
Verwachte verkoopprijs€ 623.084
Verwachte vraagprijs€ 610.534
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Straatbeeld van Zomerweg 21, 4481BZ Kloetinge
Zomerweg 21
1968 · 164 m²
€ 557.301
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schalklaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.777 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schalklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalklaan 5 in Kloetinge.

Wat is Schalklaan 5 in Kloetinge waard?
Schalklaan 5 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.777 (bandbreedte € 542.764 – € 690.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalklaan 5 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Schalklaan 5 in Kloetinge is in oktober 2026 € 610.534 (bandbreedte € 580.007 – € 641.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalklaan 5 in Kloetinge?
Voor Schalklaan 5 adviseren wij een bod van € 623.084 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalklaan 5 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Schalklaan 5 in Kloetinge bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalklaan 5 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalklaan 5 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schalklaan 5 ligt rond € 616.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Schalklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.