Huiswaardemeter

Woningwaarde J.Q.C.Lenshoeklaan 18

4481BS Kloetinge

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.569
+6,7%
[ € 460.741 – € 586.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.565[ € 489.787 – € 541.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.697[ € 504.970 – € 558.125 ]

Wat is mijn huis waard?

J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.569 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.829Sinds september +0,5%
+€ 32.95312 maanden +6,7%
+€ 13.94612 mnd vs. NL +2,8%
J.Q.C.Lenshoeklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.569 voor J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.697. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.569.

Verwachte verkoopprijs J.Q.C.Lenshoeklaan 18
€ 531.697[ € 504.970 – € 558.125 ]
Verkoper houdt over€ 524.598−€ 7.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.481+€ 12.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs J.Q.C.Lenshoeklaan 18
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 515.565[ € 489.787 – € 541.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.080 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.Q.C.Lenshoeklaan 18 adviseren wij in een bod van € 531.697, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.565 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.569+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.697+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.282+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.Q.C.Lenshoeklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 515.565 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 523.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.Q.C.Lenshoeklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.569
Verwachte verkoopprijs€ 531.697
Verwachte vraagprijs€ 515.565
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerweg 21, 4481BZ Kloetinge
Zomerweg 21
1968 · 164 m²
€ 557.301
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.Q.C.Lenshoeklaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.569 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J.Q.C.Lenshoeklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge.

Wat is J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge waard?
J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.569 (bandbreedte € 460.741 – € 586.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge is in oktober 2026 € 515.565 (bandbreedte € 489.787 – € 541.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge?
Voor J.Q.C.Lenshoeklaan 18 adviseren wij een bod van € 531.697 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.Q.C.Lenshoeklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 ligt rond € 523.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.Q.C.Lenshoeklaan 18?
Huishoudens in de buurt van J.Q.C.Lenshoeklaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.