Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerweg 45

4481CA Kloetinge

Te koop
180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.842
+6,7%
[ € 563.061 – € 716.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.804[ € 611.182 – € 675.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerweg 45 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.842 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.457Sinds september +0,5%
+€ 40.27112 maanden +6,7%
+€ 17.04312 mnd vs. NL +2,8%
Zomerweg 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.842 voor Zomerweg 45 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerweg 45 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.804. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 639.842.

Verwachte verkoopprijs Zomerweg 45
€ 646.804[ € 611.182 – € 675.516 ]
Verkoper houdt over€ 638.439−€ 8.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.890+€ 15.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.439

Wat is de vraagprijs?

Zomerweg 45 in Kloetinge staat in te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Vraagprijs Zomerweg 45
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerweg 45 adviseren wij in een bod van € 646.804, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 629.500 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.842+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.804+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.144+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 629.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerweg 45 in Kloetinge bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 639.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerweg 45

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.842
Verwachte verkoopprijs€ 646.804
Vraagprijs€ 629.500
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravensteinlaan 55, 4481CJ Kloetinge
Ravensteinlaan 55
1978 · 176 m²
€ 544.180
Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 559.289
Straatbeeld van Zomerweg 21, 4481BZ Kloetinge
Zomerweg 21
1968 · 164 m²
€ 557.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerweg 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.842 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zomerweg 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerweg 45 in Kloetinge.

Wat is Zomerweg 45 in Kloetinge waard?
Zomerweg 45 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.842 (bandbreedte € 563.061 – € 716.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de vraagprijs van Zomerweg 45 in Kloetinge?
Zomerweg 45 in Kloetinge staat in oktober 2026 te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerweg 45 in Kloetinge?
Voor Zomerweg 45 adviseren wij een bod van € 646.804 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerweg 45 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerweg 45 in Kloetinge bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerweg 45 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerweg 45 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerweg 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Zomerweg 45 ligt rond € 639.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerweg 45?
Huishoudens in de buurt van Zomerweg 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.