Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostmolenweg 89, 4481PM Kloetinge

Woningwaarde Oostmolenweg 89

4481PM Kloetinge

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.446
+5,8%
[ € 321.592 – € 409.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.940[ € 340.993 – € 376.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.070[ € 353.269 – € 390.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostmolenweg 89 in Kloetinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.446 (€ 1.406 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.974Sinds mei +0,5%
+€ 19.95412 maanden +5,8%
+€ 5.30312 mnd vs. NL +1,5%
Oostmolenweg 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.446 voor Oostmolenweg 89 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostmolenweg 89 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.070. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.446.

Verwachte verkoopprijs Oostmolenweg 89
€ 372.070[ € 353.269 – € 390.455 ]
Verkoper houdt over€ 366.727−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.661+€ 9.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostmolenweg 89 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.381 per m².

Verwachte vraagprijs Oostmolenweg 89
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 358.940[ € 340.993 – € 376.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.381[ € 1.312 – € 1.450 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 547.000[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostmolenweg 89 adviseren wij in een bod van € 372.070, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.940 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.446+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.070+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.674+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostmolenweg 89 zal in bij een vraagprijs van € 358.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostmolenweg 89 in Kloetinge bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 365.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostmolenweg 89

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.446
Verwachte verkoopprijs€ 372.070
Verwachte vraagprijs€ 358.940
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtOostmolenpark→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostmolenpark besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (24%)
C (13%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oostmolenpark

Oostmolenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Notewei 3, 4481CM Kloetinge
Oude Notewei 3
1977 · 187 m²
€ 557.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.446 is Oostmolenweg 89 een van de meer betaalbare woningen in Oostmolenpark. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostmolenweg 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostmolenweg 89 in Kloetinge.

Wat is Oostmolenweg 89 in Kloetinge waard?
Oostmolenweg 89 in Kloetinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.446 (bandbreedte € 321.592 – € 409.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostmolenpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostmolenweg 89 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Oostmolenweg 89 in Kloetinge is in juni 2026 € 358.940 (bandbreedte € 340.993 – € 376.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostmolenweg 89 in Kloetinge?
Voor Oostmolenweg 89 adviseren wij een bod van € 372.070 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostmolenweg 89 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Oostmolenweg 89 in Kloetinge bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostmolenweg 89 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostmolenweg 89 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostmolenweg 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostmolenpark is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Oostmolenweg 89 ligt rond € 365.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostmolenweg 89?
Huishoudens in de buurt van Oostmolenweg 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostmolenpark heeft 37% van de woningen zonnepanelen.