Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Tiendweg 57

2921AM Krimpen aan den IJssel

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.056
+6,8%
[ € 257.009 – € 327.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.839[ € 268.697 – € 296.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.573[ € 286.162 – € 316.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.056 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,6%
+€ 18.72312 maanden +6,8%
+€ 8.13412 mnd vs. NL +3,0%
Oude Tiendweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.056 voor Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.573. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.056.

Verwachte verkoopprijs Oude Tiendweg 57
€ 301.573[ € 286.162 – € 316.285 ]
Verkoper houdt over€ 297.006−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.754+€ 8.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Tiendweg 57
Onder gem. in buurt Oud KrimpenBoven gem.
€ 282.839[ € 268.697 – € 296.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Krimpen
€ 563.800[ € 429.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Tiendweg 57 adviseren wij in een bod van € 301.573, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 282.839 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.056+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.573+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.652+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Tiendweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 282.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 292.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Tiendweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.056
Verwachte verkoopprijs€ 301.573
Verwachte vraagprijs€ 282.839
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtOud Krimpen→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Krimpen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Oud Krimpen

Oud Krimpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Vijver 62, 2923VR Krimpen aan den IJssel
Hoge Vijver 62
2006 · 84 m²
€ 412.687
Straatbeeld van Hoge Vijver 66, 2923VR Krimpen aan den IJssel
Hoge Vijver 66
2006 · 84 m²
€ 437.789
Straatbeeld van Landgoed Eikenrode 10, 2926TH Krimpen aan den IJssel
Landgoed Eikenrode 10
2006 · 116 m²
€ 502.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.056 is Oude Tiendweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Oud Krimpen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Tiendweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel waard?
Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.056 (bandbreedte € 257.009 – € 327.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 282.839 (bandbreedte € 268.697 – € 296.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Oude Tiendweg 57 adviseren wij een bod van € 301.573 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Tiendweg 57 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Tiendweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Krimpen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oude Tiendweg 57 ligt rond € 292.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Tiendweg 57?
Huishoudens in de buurt van Oude Tiendweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Krimpen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.