Huizenprijzen Krimpen aan den IJssel (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 13.071 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel
Huizenprijzen Krimpen aan den IJssel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Krimpen aan den IJssel bedraagt in juni 2026 € 481.961. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Krimpen aan den IJssel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Krimpen aan den IJssel
De huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.468 per m². De duurste buurten zijn Boveneind en Kortland-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.523 per m², terwijl buurten als Langeland en Oud Krimpen goedkopere opties bieden.
| Boveneind | € 515.005 | € 5.523 per m² | +7% |
| Kortland-Noord | € 447.317 | € 4.642 per m² | -7% |
| Kortland-Zuid | € 461.452 | € 4.184 per m² | -4% |
| Langeland | € 505.076 | € 3.999 per m² | +5% |
| Lansingh-Zuid | € 576.352 | € 4.497 per m² | +20% |
| Oud Krimpen | € 442.934 | € 3.898 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Krimpen aan den IJssel?
Overbieden in Krimpen aan den IJssel is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Vooral Kortland-Noord en Kortland-Zuid zijn in Krimpen aan den IJssel gewild. In minder populaire buurten zoals Lansingh-Zuid en Boveneind liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krimpen aan den IJssel bedraagt € 4.084 per m².
- Kortland-Noord+6,3%
- Kortland-Zuid+6,2%
- Oud Krimpen+6,2%
- Langeland+6,0%
- Boveneind+5,9%
- Lansingh-Zuid+5,8%
Is Krimpen aan den IJssel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.961 (€ 4.468 per m²) is Krimpen aan den IJssel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 454.229 (€ 3.849 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Krimpen aan den IJssel is 58% koopwoning en 39% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Krimpen aan den IJssel?
In staan er 24 woningen te koop in Krimpen aan den IJssel. Krimpen aan den IJssel heeft een woningoverschot van 233 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel?
De huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Krimpen aan den IJssel sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krimpen aan den IJssel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Krimpen aan den IJssel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Krimpen aan den IJssel
Veelgestelde vragen over Krimpen aan den IJssel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krimpen aan den IJssel.