Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerdam 18

2921AR Krimpen aan den IJssel

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.777
+6,9%
[ € 712.604 – € 906.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.648[ € 752.066 – € 831.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.321[ € 786.661 – € 869.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.777 (€ 5.435 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.459Sinds september +0,6%
+€ 51.91412 maanden +6,9%
+€ 22.55312 mnd vs. NL +3,0%
Veerdam 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.777 voor Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.321. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.777.

Verwachte verkoopprijs Veerdam 18
€ 828.321[ € 786.661 – € 869.467 ]
Verkoper houdt over€ 817.959−€ 10.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.037+€ 18.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.313 per m².

Verwachte vraagprijs Veerdam 18
Onder gem. in buurt Oud KrimpenBoven gem.
€ 791.648[ € 752.066 – € 831.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.313[ € 5.047 – € 5.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Krimpen
€ 563.800[ € 429.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdam 18 adviseren wij in een bod van € 828.321, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.648 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.777+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.321+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.737+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdam 18 zal in bij een vraagprijs van € 791.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 4.115 per maand bij een woningwaarde van € 809.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdam 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.777
Verwachte verkoopprijs€ 828.321
Verwachte vraagprijs€ 791.648
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtOud Krimpen→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Krimpen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Oud Krimpen

Oud Krimpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veld en Beemd 25c, 2923ER Krimpen aan den IJssel
Veld en Beemd 25c
2020 · 115 m²
€ 543.171
Straatbeeld van Raadhuisplein 14f, 2922AD Krimpen aan den IJssel
Raadhuisplein 14f
2024 · 96 m²
€ 540.078
Straatbeeld van Hof Driekamp 2, 2924VW Krimpen aan den IJssel
Hof Driekamp 2
2027 · 116 m²
€ 610.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerdam 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.777 duidelijk in het hogere segment van Oud Krimpen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerdam 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel waard?
Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.777 (bandbreedte € 712.604 – € 906.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 791.648 (bandbreedte € 752.066 – € 831.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Veerdam 18 adviseren wij een bod van € 828.321 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 4.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerdam 18 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerdam 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Krimpen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Veerdam 18 ligt rond € 809.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerdam 18?
Huishoudens in de buurt van Veerdam 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Krimpen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.