Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerdam 6

2921AR Krimpen aan den IJssel

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.681
+6,9%
[ € 537.399 – € 683.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.307[ € 565.542 – € 625.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.452[ € 594.950 – € 657.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.681 (€ 5.761 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds september +0,6%
+€ 39.15012 maanden +6,9%
+€ 17.00812 mnd vs. NL +3,0%
Veerdam 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.681 voor Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.452. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.681.

Verwachte verkoopprijs Veerdam 6
€ 626.452[ € 594.950 – € 657.576 ]
Verkoper houdt over€ 618.311−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.131+€ 14.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.616 per m².

Verwachte vraagprijs Veerdam 6
Onder gem. in buurt Oud KrimpenBoven gem.
€ 595.307[ € 565.542 – € 625.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.616[ € 5.335 – € 5.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Krimpen
€ 563.800[ € 429.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdam 6 adviseren wij in een bod van € 626.452, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.307 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.681+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.452+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.775+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdam 6 zal in bij een vraagprijs van € 595.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 610.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdam 6

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.681
Verwachte verkoopprijs€ 626.452
Verwachte vraagprijs€ 595.307
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtOud Krimpen→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Krimpen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Oud Krimpen

Oud Krimpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veld en Beemd 25c, 2923ER Krimpen aan den IJssel
Veld en Beemd 25c
2020 · 115 m²
€ 543.171
Straatbeeld van Raadhuisplein 14f, 2922AD Krimpen aan den IJssel
Raadhuisplein 14f
2024 · 96 m²
€ 540.078
Straatbeeld van Hof Driekamp 2, 2924VW Krimpen aan den IJssel
Hof Driekamp 2
2027 · 116 m²
€ 610.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerdam 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.681 duidelijk in het hogere segment van Oud Krimpen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerdam 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel waard?
Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.681 (bandbreedte € 537.399 – € 683.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 595.307 (bandbreedte € 565.542 – € 625.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Veerdam 6 adviseren wij een bod van € 626.452 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerdam 6 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerdam 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Krimpen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Veerdam 6 ligt rond € 610.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerdam 6?
Huishoudens in de buurt van Veerdam 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Krimpen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.