Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringsingel 2b

2921BB Krimpen aan den IJssel

108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.043
+6,8%
[ € 264.038 – € 336.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.532[ € 276.005 – € 305.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.866[ € 293.945 – € 324.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.043 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,6%
+€ 19.23512 maanden +6,8%
+€ 8.35612 mnd vs. NL +3,0%
Weteringsingel 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.043 voor Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.866. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.043.

Verwachte verkoopprijs Weteringsingel 2b
€ 309.866[ € 293.945 – € 324.888 ]
Verkoper houdt over€ 305.207−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.213+€ 8.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringsingel 2b
Onder gem. in buurt Oud KrimpenBoven gem.
€ 290.532[ € 276.005 – € 305.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.690[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Krimpen
€ 563.800[ € 429.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringsingel 2b adviseren wij in een bod van € 309.866, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.532 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.043+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.866+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.359+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringsingel 2b zal in bij een vraagprijs van € 290.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 300.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringsingel 2b

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.043
Verwachte verkoopprijs€ 309.866
Verwachte vraagprijs€ 290.532
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtOud Krimpen→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Krimpen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
F (12%)
G (12%)

Wonen in Oud Krimpen

Oud Krimpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,1 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof Driekamp 2, 2924VW Krimpen aan den IJssel
Hof Driekamp 2
2027 · 116 m²
€ 610.097
Straatbeeld van Hof Driekamp 5, 2924VW Krimpen aan den IJssel
Hof Driekamp 5
2027 · 116 m²
€ 582.207
Straatbeeld van Raadhuisplein 14f, 2922AD Krimpen aan den IJssel
Raadhuisplein 14f
2024 · 96 m²
€ 540.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.043 is Weteringsingel 2b een van de meer betaalbare woningen in Oud Krimpen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringsingel 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel waard?
Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.043 (bandbreedte € 264.038 – € 336.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 290.532 (bandbreedte € 276.005 – € 305.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel?
Voor Weteringsingel 2b adviseren wij een bod van € 309.866 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringsingel 2b in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringsingel 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Krimpen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Weteringsingel 2b ligt rond € 300.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringsingel 2b?
Huishoudens in de buurt van Weteringsingel 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Krimpen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.