Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 19d

2922AD Krimpen aan den IJssel

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.812
+6,9%
[ € 279.675 – € 355.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.510[ € 292.135 – € 322.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.459[ € 311.708 – € 344.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.812 (€ 4.540 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,6%
+€ 20.37512 maanden +6,9%
+€ 8.85212 mnd vs. NL +3,0%
Raadhuisplein 19d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.812 voor Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.459. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 317.812.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 19d
€ 328.459[ € 311.708 – € 344.519 ]
Verkoper houdt over€ 323.596−€ 4.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.178+€ 8.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 19d
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 307.510[ € 292.135 – € 322.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.173 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 633.173[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 19d adviseren wij in een bod van € 328.459, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.510 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.812+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.459+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.882+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 19d zal in bij een vraagprijs van € 307.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 317.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 19d

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.812
Verwachte verkoopprijs€ 328.459
Verwachte vraagprijs€ 307.510
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Veenhof 20, 2922BW Krimpen aan den IJssel
Van Veenhof 20
2025 · 82 m²
€ 422.258
Straatbeeld van Raadhuisplein 14f, 2922AD Krimpen aan den IJssel
Raadhuisplein 14f
2024 · 96 m²
€ 540.078
Straatbeeld van Hof Driekamp 2, 2924VW Krimpen aan den IJssel
Hof Driekamp 2
2027 · 116 m²
€ 610.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.812 is Raadhuisplein 19d een van de meer betaalbare woningen in Kortland-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 19d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel waard?
Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.812 (bandbreedte € 279.675 – € 355.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 307.510 (bandbreedte € 292.135 – € 322.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel?
Voor Raadhuisplein 19d adviseren wij een bod van € 328.459 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 19d in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 19d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 19d ligt rond € 317.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 19d?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 19d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.