Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 126

2922AL Krimpen aan den IJssel

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.732
+5,9%
[ € 297.204 – € 378.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.679[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.732 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds mei +0,6%
+€ 18.83912 maanden +5,9%
+€ 5.31612 mnd vs. NL +1,7%
Raadhuisplein 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.732 voor Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.679. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.732.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 126
€ 348.679[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.594−€ 5.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.803+€ 9.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.594

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Vraagprijs Raadhuisplein 126
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 627.577[ € 319.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 126 adviseren wij in een bod van € 348.679, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.732+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.679+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.113+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 126 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 337.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 126

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.732
Verwachte verkoopprijs€ 348.679
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waardzicht 14, 2922HM Krimpen aan den IJssel
Waardzicht 14
1970 · 78 m²
€ 283.240
Straatbeeld van Kerkdreef 22, 2922BH Krimpen aan den IJssel
Kerkdreef 22
1969 · 192 m²
€ 758.672
Straatbeeld van Vijverlaan 418, 2923TM Krimpen aan den IJssel
Vijverlaan 418
1968 · 95 m²
€ 306.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.732 is Raadhuisplein 126 een van de meer betaalbare woningen in Kortland-Noord. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel waard?
Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.732 (bandbreedte € 297.204 – € 378.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel?
Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Raadhuisplein 126 adviseren wij een bod van € 348.679 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 126 ligt rond € 337.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 126?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.