Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waardzicht 14, 2922HM Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde Waardzicht 14

2922HM Krimpen aan den IJssel

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.240
+5,9%
[ € 249.251 – € 317.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.205[ € 260.495 – € 287.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.573[ € 277.688 – € 306.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.240 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds mei +0,6%
+€ 15.79912 maanden +5,9%
+€ 4.45812 mnd vs. NL +1,7%
Waardzicht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.240 voor Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.573. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 283.240.

Verwachte verkoopprijs Waardzicht 14
€ 292.573[ € 277.688 – € 306.917 ]
Verkoper houdt over€ 288.105−€ 4.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.574+€ 8.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.515 per m².

Verwachte vraagprijs Waardzicht 14
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 274.205[ € 260.495 – € 287.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.515[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 627.577[ € 319.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardzicht 14 adviseren wij in een bod van € 292.573, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.205 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.240+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.573+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.202+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardzicht 14 zal in bij een vraagprijs van € 274.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 283.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardzicht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.240
Verwachte verkoopprijs€ 292.573
Verwachte vraagprijs€ 274.205
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 418, 2923TM Krimpen aan den IJssel
Vijverlaan 418
1968 · 95 m²
€ 306.745
Straatbeeld van Gouden Regen 80, 2923EK Krimpen aan den IJssel
Gouden Regen 80
1975 · 58 m²
€ 211.870
Straatbeeld van Duindoorn 49, 2923EC Krimpen aan den IJssel
Duindoorn 49
1974 · 134 m²
€ 460.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.240 is Waardzicht 14 een van de meer betaalbare woningen in Kortland-Noord. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waardzicht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel waard?
Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.240 (bandbreedte € 249.251 – € 317.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel is in juni 2026 € 274.205 (bandbreedte € 260.495 – € 287.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Waardzicht 14 adviseren wij een bod van € 292.573 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardzicht 14 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardzicht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Waardzicht 14 ligt rond € 283.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardzicht 14?
Huishoudens in de buurt van Waardzicht 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.