Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Trooststraat 20

2923CE Krimpen aan den IJssel

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.167
+6,9%
[ € 365.347 – € 464.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.767[ € 382.629 – € 422.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.949[ € 406.352 – € 449.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.167 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +0,6%
+€ 26.61612 maanden +6,9%
+€ 11.56312 mnd vs. NL +3,0%
Cornelis Trooststraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.167 voor Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.949. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.167.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Trooststraat 20
€ 427.949[ € 406.352 – € 449.125 ]
Verkoper houdt over€ 421.992−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.658+€ 10.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Trooststraat 20
Onder gem. in buurt Kortland-ZuidBoven gem.
€ 402.767[ € 382.629 – € 422.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Zuid
€ 521.475[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Trooststraat 20 adviseren wij in een bod van € 427.949, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.767 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.167+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.949+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.346+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Trooststraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 402.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 415.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Trooststraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.167
Verwachte verkoopprijs€ 427.949
Verwachte vraagprijs€ 402.767
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Zuid→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortland-Zuid

Kortland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duindoorn 49, 2923EC Krimpen aan den IJssel
Duindoorn 49
1974 · 134 m²
€ 464.872
Straatbeeld van Vijverlaan 418, 2923TM Krimpen aan den IJssel
Vijverlaan 418
1968 · 95 m²
€ 309.788
Straatbeeld van van Ostadelaan 61, 2923AK Krimpen aan den IJssel
van Ostadelaan 61
1968 · 141 m²
€ 489.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Trooststraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortland-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Trooststraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel waard?
Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.167 (bandbreedte € 365.347 – € 464.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 402.767 (bandbreedte € 382.629 – € 422.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Cornelis Trooststraat 20 adviseren wij een bod van € 427.949 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Trooststraat 20 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Trooststraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Zuid is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Trooststraat 20 ligt rond € 415.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Trooststraat 20?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Trooststraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.