Huiswaardemeter

Woningwaarde Veld en Beemd 67

2923ER Krimpen aan den IJssel

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.542
+6,2%
[ € 407.917 – € 519.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.024[ € 427.523 – € 472.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.043[ € 453.174 – € 500.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 463.542 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds juli +0,6%
+€ 26.87312 maanden +6,2%
+€ 11.45012 mnd vs. NL +2,6%
Veld en Beemd 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.542 voor Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.043. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.542.

Verwachte verkoopprijs Veld en Beemd 67
€ 477.043[ € 453.174 – € 500.877 ]
Verkoper houdt over€ 470.546−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.734+€ 11.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.546

Wat is de vraagprijs?

Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel staat in te koop voor € 450.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Veld en Beemd 67
Onder gem. in buurt Kortland-ZuidBoven gem.
€ 450.024[ € 427.523 – € 472.525 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Zuid
€ 505.500[ € 309.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veld en Beemd 67 adviseren wij in een bod van € 477.043, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.024 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.542+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.043+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.895+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veld en Beemd 67 zal in bij een vraagprijs van € 450.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 463.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veld en Beemd 67

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.542
Verwachte verkoopprijs€ 477.043
Vraagprijs€ 450.024
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Zuid→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortland-Zuid

Kortland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 418, 2923TM Krimpen aan den IJssel
Vijverlaan 418
1968 · 95 m²
€ 309.788
Straatbeeld van Duindoorn 49, 2923EC Krimpen aan den IJssel
Duindoorn 49
1974 · 134 m²
€ 464.872
Straatbeeld van van Ostadelaan 61, 2923AK Krimpen aan den IJssel
van Ostadelaan 61
1968 · 141 m²
€ 510.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.542 zit Veld en Beemd 67 in het middensegment van Kortland-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veld en Beemd 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel waard?
Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.542 (bandbreedte € 407.917 – € 519.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel?
Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel staat in augustus 2026 te koop voor € 450.024. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Veld en Beemd 67 adviseren wij een bod van € 477.043 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veld en Beemd 67 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veld en Beemd 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Zuid is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veld en Beemd 67 ligt rond € 463.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veld en Beemd 67?
Huishoudens in de buurt van Veld en Beemd 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.