Huiswaardemeter

Woningwaarde Rode Klaver 34

2923GH Krimpen aan den IJssel

Te koop
186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.859
+5,9%
[ € 700.356 – € 891.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.649[ € 773.799 – € 855.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 795.859 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.382Sinds mei +0,6%
+€ 44.39412 maanden +5,9%
+€ 12.52712 mnd vs. NL +1,7%
Rode Klaver 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.859 voor Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.649. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 795.859.

Verwachte verkoopprijs Rode Klaver 34
€ 815.649[ € 773.799 – € 855.251 ]
Verkoper houdt over€ 805.427−€ 10.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.112+€ 18.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.427

Wat is de vraagprijs?

Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Rode Klaver 34
Onder gem. in buurt Kortland-ZuidBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Zuid
€ 493.464[ € 300.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Klaver 34 adviseren wij in een bod van € 815.649, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.859+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.649+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.431+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Klaver 34 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.978 per maand bij een woningwaarde van € 795.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 398.000€ 1.194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.892
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Klaver 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.859
Verwachte verkoopprijs€ 815.649
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Zuid→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortland-Zuid

Kortland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duindoorn 49, 2923EC Krimpen aan den IJssel
Duindoorn 49
1974 · 134 m²
€ 460.306
Straatbeeld van Vijverlaan 418, 2923TM Krimpen aan den IJssel
Vijverlaan 418
1968 · 95 m²
€ 306.745
Straatbeeld van Pluim-es 16, 2925CM Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 16
1974 · 186 m²
€ 638.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rode Klaver 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.859 duidelijk in het hogere segment van Kortland-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rode Klaver 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel waard?
Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.859 (bandbreedte € 700.356 – € 891.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel?
Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Rode Klaver 34 adviseren wij een bod van € 815.649 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.892 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Klaver 34 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 44.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Klaver 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Zuid is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Rode Klaver 34 ligt rond € 795.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Klaver 34?
Huishoudens in de buurt van Rode Klaver 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.