Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel

Woningwaarde Vingerhoedskruid 5

2925SK Krimpen aan den IJssel

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.397
+6,2%
[ € 387.549 – € 493.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.212[ € 405.851 – € 448.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.638[ € 431.014 – € 476.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 440.397 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds juli +0,6%
+€ 25.53212 maanden +6,2%
+€ 10.87912 mnd vs. NL +2,6%
Vingerhoedskruid 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.397 voor Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.638. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.397.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoedskruid 5
€ 453.638[ € 431.014 – € 476.385 ]
Verkoper houdt over€ 447.398−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.861+€ 11.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoedskruid 5
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 427.212[ € 405.851 – € 448.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 732.000[ € 449.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoedskruid 5 adviseren wij in een bod van € 453.638, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.212 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.397+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.638+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.320+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoedskruid 5 zal in bij een vraagprijs van € 427.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 440.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoedskruid 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.397
Verwachte verkoopprijs€ 453.638
Verwachte vraagprijs€ 427.212
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbes 9, 2925CH Krimpen aan den IJssel
Lijsterbes 9
1974 · 160 m²
€ 564.745
Straatbeeld van Rondo 88, 2925AG Krimpen aan den IJssel
Rondo 88
1970 · 179 m²
€ 568.787
Straatbeeld van Pluim-es 16, 2925CM Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 16
1974 · 186 m²
€ 645.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vingerhoedskruid 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeland willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vingerhoedskruid 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel waard?
Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.397 (bandbreedte € 387.549 – € 493.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel is in augustus 2026 € 427.212 (bandbreedte € 405.851 – € 448.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Vingerhoedskruid 5 adviseren wij een bod van € 453.638 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoedskruid 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoedskruid 5 ligt rond € 440.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoedskruid 5?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoedskruid 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.