Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 51

5976NS Kronenberg

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.600
+7,4%
[ € 373.648 – € 475.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.933[ € 395.136 – € 436.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.448[ € 411.732 – € 455.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 51 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.600 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,6%
+€ 29.11812 maanden +7,4%
+€ 13.79712 mnd vs. NL +3,5%
Meerweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.600 voor Meerweg 51 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 51 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.448. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.600.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 51
€ 433.448[ € 411.732 – € 455.073 ]
Verkoper houdt over€ 427.430−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.267+€ 10.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 51 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 51
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 415.933[ € 395.136 – € 436.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 51 adviseren wij in een bod van € 433.448, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.933 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.600+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.448+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.120+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 415.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 51 in Kronenberg bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 424.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.600
Verwachte verkoopprijs€ 433.448
Verwachte vraagprijs€ 415.933
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kronenberg
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kronenberg besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Vullinghsstraat 9, 5976PX Kronenberg
Henri Vullinghsstraat 9
2023 · 101 m²
€ 384.872
Straatbeeld van Steijvershorst 23, 5976PS Kronenberg
Steijvershorst 23
2003 · 172 m²
€ 548.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.600 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kronenberg willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 51 in Kronenberg.

Wat is Meerweg 51 in Kronenberg waard?
Meerweg 51 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.600 (bandbreedte € 373.648 – € 475.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 51 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 51 in Kronenberg is in oktober 2026 € 415.933 (bandbreedte € 395.136 – € 436.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 51 in Kronenberg?
Voor Meerweg 51 adviseren wij een bod van € 433.448 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 51 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 51 in Kronenberg bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 51 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 51 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kronenberg is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 51 ligt rond € 424.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 51?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kronenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.