Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 34

5976NT Kronenberg

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.341
+7,4%
[ € 407.740 – € 518.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.078[ € 431.374 – € 476.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.793[ € 449.060 – € 496.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 34 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.341 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +0,6%
+€ 31.77412 maanden +7,4%
+€ 15.05512 mnd vs. NL +3,5%
Meerweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.341 voor Meerweg 34 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 34 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.793. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.341.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 34
€ 472.793[ € 449.060 – € 496.330 ]
Verkoper houdt over€ 466.342−€ 6.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.399+€ 11.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 34 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 34
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 454.078[ € 431.374 – € 476.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 34 adviseren wij in een bod van € 472.793, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.078 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.341+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.793+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.433+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 454.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 34 in Kronenberg bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 463.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.341
Verwachte verkoopprijs€ 472.793
Verwachte vraagprijs€ 454.078
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kronenberg
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kronenberg besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelsestraat 5, 5976NG Kronenberg
Heuvelsestraat 5
1965 · 170 m²
€ 765.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kronenberg willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 34 in Kronenberg.

Wat is Meerweg 34 in Kronenberg waard?
Meerweg 34 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.341 (bandbreedte € 407.740 – € 518.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 34 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 34 in Kronenberg is in oktober 2026 € 454.078 (bandbreedte € 431.374 – € 476.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 34 in Kronenberg?
Voor Meerweg 34 adviseren wij een bod van € 472.793 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 34 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 34 in Kronenberg bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 34 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 34 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kronenberg is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 34 ligt rond € 463.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 34?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kronenberg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.