Huiswaardemeter

Woningwaarde Simonsstraat 10b

5976NX Kronenberg

Te koop
193 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.892
+6,7%
[ € 504.145 – € 641.639 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.675[ € 554.344 – € 612.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Simonsstraat 10b in Kronenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 572.892 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds juli +0,6%
+€ 35.78812 maanden +6,7%
+€ 16.81712 mnd vs. NL +3,1%
Simonsstraat 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.892 voor Simonsstraat 10b in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simonsstraat 10b in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.675. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.892.

Verwachte verkoopprijs Simonsstraat 10b
€ 584.675[ € 554.344 – € 612.696 ]
Verkoper houdt over€ 576.994−€ 7.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.519+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.994

Wat is de vraagprijs?

Simonsstraat 10b in Kronenberg staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Vraagprijs Simonsstraat 10b
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.756 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 535.397[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simonsstraat 10b adviseren wij in een bod van € 584.675, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.892+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.675+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.909+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simonsstraat 10b zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simonsstraat 10b in Kronenberg bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 572.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simonsstraat 10b

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.892
Verwachte verkoopprijs€ 584.675
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 435.064
Straatbeeld van Den Bunder 1, 5976PN Kronenberg
Den Bunder 1
1989 · 284 m²
€ 644.362
Straatbeeld van Meerweg 26, 5976NT Kronenberg
Meerweg 26
1910 · 310 m²
€ 478.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simonsstraat 10b valt met een geschatte woningwaarde van € 572.892 duidelijk in het hogere segment van Kronenberg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simonsstraat 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simonsstraat 10b in Kronenberg.

Wat is Simonsstraat 10b in Kronenberg waard?
Simonsstraat 10b in Kronenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.892 (bandbreedte € 504.145 – € 641.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de vraagprijs van Simonsstraat 10b in Kronenberg?
Simonsstraat 10b in Kronenberg staat in augustus 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Simonsstraat 10b in Kronenberg?
Voor Simonsstraat 10b adviseren wij een bod van € 584.675 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simonsstraat 10b in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Simonsstraat 10b in Kronenberg bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simonsstraat 10b in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simonsstraat 10b in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simonsstraat 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Simonsstraat 10b ligt rond € 572.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simonsstraat 10b?
Huishoudens in de buurt van Simonsstraat 10b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.