Huiswaardemeter

Woningwaarde Simonsstraat 12a

5976NX Kronenberg

151 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.870
+7,4%
[ € 380.046 – € 483.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.101[ € 401.946 – € 444.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.821[ € 418.426 – € 462.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Simonsstraat 12a in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.870 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,6%
+€ 29.61612 maanden +7,4%
+€ 14.03212 mnd vs. NL +3,5%
Simonsstraat 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.870 voor Simonsstraat 12a in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simonsstraat 12a in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.821. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.870.

Verwachte verkoopprijs Simonsstraat 12a
€ 440.821[ € 418.426 – € 462.470 ]
Verkoper houdt over€ 434.722−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.787+€ 10.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simonsstraat 12a in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Simonsstraat 12a
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 423.101[ € 401.946 – € 444.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simonsstraat 12a adviseren wij in een bod van € 440.821, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.101 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.870+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.821+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.862+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simonsstraat 12a zal in bij een vraagprijs van € 423.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simonsstraat 12a in Kronenberg bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 431.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simonsstraat 12a

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.870
Verwachte verkoopprijs€ 440.821
Verwachte vraagprijs€ 423.101
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijvershorst 23, 5976PS Kronenberg
Steijvershorst 23
2003 · 172 m²
€ 548.146
Straatbeeld van Henri Vullinghsstraat 9, 5976PX Kronenberg
Henri Vullinghsstraat 9
2023 · 101 m²
€ 384.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.870 ligt Simonsstraat 12a een stuk boven het buurtgemiddelde in Kronenberg. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Simonsstraat 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simonsstraat 12a in Kronenberg.

Wat is Simonsstraat 12a in Kronenberg waard?
Simonsstraat 12a in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.870 (bandbreedte € 380.046 – € 483.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simonsstraat 12a in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Simonsstraat 12a in Kronenberg is in oktober 2026 € 423.101 (bandbreedte € 401.946 – € 444.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Simonsstraat 12a in Kronenberg?
Voor Simonsstraat 12a adviseren wij een bod van € 440.821 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simonsstraat 12a in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Simonsstraat 12a in Kronenberg bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simonsstraat 12a in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simonsstraat 12a in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simonsstraat 12a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Simonsstraat 12a ligt rond € 431.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simonsstraat 12a?
Huishoudens in de buurt van Simonsstraat 12a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.