Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 14

4756AK Kruisland

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.651
+9,8%
[ € 310.333 – € 394.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.373[ € 324.304 – € 358.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.302[ € 345.708 – € 382.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 14 in Kruisland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.651 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,8%
+€ 31.54012 maanden +9,8%
+€ 19.10012 mnd vs. NL +5,9%
Langeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.651 voor Langeweg 14 in Kruisland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 14 in Kruisland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.302. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.651.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 14
€ 364.302[ € 345.708 – € 382.099 ]
Verkoper houdt over€ 359.045−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.738+€ 9.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 14 in Kruisland heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.075 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 14
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 341.373[ € 324.304 – € 358.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.075[ € 2.922 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 609.626[ € 224.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 14 adviseren wij in een bod van € 364.302, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.373 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.651+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.302+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.517+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 341.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 14 in Kruisland bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 352.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.651
Verwachte verkoopprijs€ 364.302
Verwachte vraagprijs€ 341.373
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtKruisland→
PlaatsKruisland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisland besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kruisland

Kruisland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canadezenweg 2, 4651VR Steenbergen
Canadezenweg 2
1950 · 159 m²
€ 745.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.651 is Langeweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Kruisland. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 14 in Kruisland.

Wat is Langeweg 14 in Kruisland waard?
Langeweg 14 in Kruisland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.651 (bandbreedte € 310.333 – € 394.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 14 in Kruisland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 14 in Kruisland is in oktober 2026 € 341.373 (bandbreedte € 324.304 – € 358.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 14 in Kruisland?
Voor Langeweg 14 adviseren wij een bod van € 364.302 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 14 in Kruisland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 14 in Kruisland bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 14 in Kruisland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 14 in Kruisland is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 31.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisland is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 14 ligt rond € 352.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.