Huiswaardemeter
Straatbeeld van Canadezenweg 2, 4651VR Steenbergen

Woningwaarde Canadezenweg 2

4651VR Steenbergen

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.186
+8,8%
[ € 651.364 – € 829.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.279[ € 685.215 – € 757.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.588[ € 720.846 – € 796.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadezenweg 2 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 740.186 (€ 4.655 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.757Sinds mei +0,8%
+€ 60.18012 maanden +8,8%
+€ 31.34312 mnd vs. NL +4,6%
Canadezenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.186 voor Canadezenweg 2 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadezenweg 2 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.588. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 740.186.

Verwachte verkoopprijs Canadezenweg 2
€ 759.588[ € 720.846 – € 796.725 ]
Verkoper houdt over€ 749.983−€ 9.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.930+€ 17.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canadezenweg 2 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.536 per m².

Verwachte vraagprijs Canadezenweg 2
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 721.279[ € 685.215 – € 757.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.536[ € 4.310 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 512.838[ € 224.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadezenweg 2 adviseren wij in een bod van € 759.588, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 721.279 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.186+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.588+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.567+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadezenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 721.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadezenweg 2 in Steenbergen bedragen € 3.694 per maand bij een woningwaarde van € 740.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadezenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.186
Verwachte verkoopprijs€ 759.588
Verwachte vraagprijs€ 721.279
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtKruislandse polders→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruislandse polders besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (21%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Kruislandse polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruislandse polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,9 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Diepenbeekstraat 24, 4756BW Kruisland
Van Diepenbeekstraat 24
1967 · 106 m²
€ 378.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canadezenweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.186 duidelijk in het hogere segment van Kruislandse polders. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Canadezenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadezenweg 2 in Steenbergen.

Wat is Canadezenweg 2 in Steenbergen waard?
Canadezenweg 2 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.186 (bandbreedte € 651.364 – € 829.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruislandse polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canadezenweg 2 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Canadezenweg 2 in Steenbergen is in juni 2026 € 721.279 (bandbreedte € 685.215 – € 757.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadezenweg 2 in Steenbergen?
Voor Canadezenweg 2 adviseren wij een bod van € 759.588 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadezenweg 2 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Canadezenweg 2 in Steenbergen bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadezenweg 2 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadezenweg 2 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 60.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadezenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruislandse polders is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Canadezenweg 2 ligt rond € 740.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadezenweg 2?
Huishoudens in de buurt van Canadezenweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruislandse polders heeft 19% van de woningen zonnepanelen.