Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 7

4756AL Kruisland

259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.795
+9,8%
[ € 487.340 – € 620.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.326[ € 510.460 – € 564.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.769[ € 541.598 – € 598.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 7 in Kruisland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.795 (€ 2.138 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.307Sinds september +0,8%
+€ 49.53012 maanden +9,8%
+€ 29.99412 mnd vs. NL +5,9%
Markt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.795 voor Markt 7 in Kruisland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 7 in Kruisland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.769. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.795.

Verwachte verkoopprijs Markt 7
€ 570.769[ € 541.598 – € 598.608 ]
Verkoper houdt over€ 563.241−€ 7.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.334+€ 13.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 7 in Kruisland heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.075 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 7
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 537.326[ € 510.460 – € 564.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.075[ € 1.971 – € 2.178 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 609.626[ € 224.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 7 adviseren wij in een bod van € 570.769, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.326 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.795+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.769+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.307+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 7 zal in bij een vraagprijs van € 537.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 7 in Kruisland bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 553.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 7

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.795
Verwachte verkoopprijs€ 570.769
Verwachte vraagprijs€ 537.326
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtKruisland→
PlaatsKruisland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisland besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kruisland

Kruisland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canadezenweg 2, 4651VR Steenbergen
Canadezenweg 2
1950 · 159 m²
€ 745.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.795 duidelijk in het hogere segment van Kruisland. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 7 in Kruisland.

Wat is Markt 7 in Kruisland waard?
Markt 7 in Kruisland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.795 (bandbreedte € 487.340 – € 620.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 7 in Kruisland?
De verwachte vraagprijs van Markt 7 in Kruisland is in oktober 2026 € 537.326 (bandbreedte € 510.460 – € 564.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 7 in Kruisland?
Voor Markt 7 adviseren wij een bod van € 570.769 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 7 in Kruisland?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 7 in Kruisland bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 7 in Kruisland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 7 in Kruisland is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 49.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisland is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Markt 7 ligt rond € 553.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 7?
Huishoudens in de buurt van Markt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.