Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverbosch 9

5094AH Lage Mierde

203 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.301
+15,3%
[ € 765.865 – € 974.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.942[ € 809.345 – € 894.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.056[ € 844.147 – € 933.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverbosch 9 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.301 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.250Sinds september +1,2%
+€ 115.33712 maanden +15,3%
+€ 86.08912 mnd vs. NL +11,4%
Klaverbosch 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.301 voor Klaverbosch 9 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverbosch 9 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.056. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 870.301.

Verwachte verkoopprijs Klaverbosch 9
€ 889.056[ € 844.147 – € 933.004 ]
Verkoper houdt over€ 878.026−€ 11.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.987+€ 19.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverbosch 9 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverbosch 9
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 851.942[ € 809.345 – € 894.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverbosch 9 adviseren wij in een bod van € 889.056, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 851.942 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.301+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.056+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.509+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverbosch 9 zal in bij een vraagprijs van € 851.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverbosch 9 in Lage Mierde bedragen € 4.413 per maand bij een woningwaarde van € 870.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.256
OZB€ 63
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverbosch 9

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.301
Verwachte verkoopprijs€ 889.056
Verwachte vraagprijs€ 851.942
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverbosch 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.301 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaverbosch 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverbosch 9 in Lage Mierde.

Wat is Klaverbosch 9 in Lage Mierde waard?
Klaverbosch 9 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.301 (bandbreedte € 765.865 – € 974.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverbosch 9 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Klaverbosch 9 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 851.942 (bandbreedte € 809.345 – € 894.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverbosch 9 in Lage Mierde?
Voor Klaverbosch 9 adviseren wij een bod van € 889.056 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverbosch 9 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverbosch 9 in Lage Mierde bedragen € 4.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.256 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverbosch 9 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverbosch 9 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 115.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverbosch 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Klaverbosch 9 ligt rond € 870.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverbosch 9?
Huishoudens in de buurt van Klaverbosch 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.