Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaiboom 53

5094CB Lage Mierde

38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 17.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.346
+15,3%
[ € 585.504 – € 745.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.792[ € 617.302 – € 682.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.273[ € 646.932 – € 715.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaiboom 53 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.346 (€ 17.509 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.836Sinds september +1,2%
+€ 88.17512 maanden +15,3%
+€ 65.81512 mnd vs. NL +11,4%
Draaiboom 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.346 voor Draaiboom 53 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaiboom 53 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.273. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.346.

Verwachte verkoopprijs Draaiboom 53
€ 681.273[ € 646.932 – € 715.032 ]
Verkoper houdt over€ 672.529−€ 8.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.048+€ 15.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Draaiboom 53 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.100 per m².

Verwachte vraagprijs Draaiboom 53
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 649.792[ € 617.302 – € 682.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.100[ € 16.245 – € 17.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaiboom 53 adviseren wij in een bod van € 681.273, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 649.792 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.346+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.273+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.337+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaiboom 53 zal in bij een vraagprijs van € 649.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaiboom 53 in Lage Mierde bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 665.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254
OZB€ 48
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaiboom 53

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.346
Verwachte verkoopprijs€ 681.273
Verwachte vraagprijs€ 649.792
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Draaiboom 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.346 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Draaiboom 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaiboom 53 in Lage Mierde.

Wat is Draaiboom 53 in Lage Mierde waard?
Draaiboom 53 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.346 (bandbreedte € 585.504 – € 745.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Draaiboom 53 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Draaiboom 53 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 649.792 (bandbreedte € 617.302 – € 682.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 17.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaiboom 53 in Lage Mierde?
Voor Draaiboom 53 adviseren wij een bod van € 681.273 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaiboom 53 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Draaiboom 53 in Lage Mierde bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaiboom 53 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaiboom 53 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 88.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draaiboom 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Draaiboom 53 ligt rond € 665.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draaiboom 53?
Huishoudens in de buurt van Draaiboom 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.