Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaiboom 14

5094CC Lage Mierde

Te koop
149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.899
+14,2%
[ € 406.471 – € 517.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.134[ € 451.716 – € 499.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaiboom 14 in Lage Mierde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.899 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.440Sinds mei +1,2%
+€ 57.59912 maanden +14,2%
+€ 40.45412 mnd vs. NL +10,0%
Draaiboom 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.899 voor Draaiboom 14 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaiboom 14 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.134. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.899.

Verwachte verkoopprijs Draaiboom 14
€ 475.134[ € 451.716 – € 499.266 ]
Verkoper houdt over€ 468.658−€ 6.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.787+€ 11.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.658

Wat is de vraagprijs?

Draaiboom 14 in Lage Mierde staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Vraagprijs Draaiboom 14
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 721.800[ € 449.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaiboom 14 adviseren wij in een bod van € 475.134, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.899+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.134+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.891+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaiboom 14 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaiboom 14 in Lage Mierde bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 461.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaiboom 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.899
Verwachte verkoopprijs€ 475.134
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 782.871
Straatbeeld van Kleine Hassel 6, 5094AE Lage Mierde
Kleine Hassel 6
2007 · 85 m²
€ 348.834
Straatbeeld van Kloosterstraat 1-k5, 5094EA Lage Mierde
Kloosterstraat 1-k5
1984 · 49 m²
€ 395.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Draaiboom 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lage Mierde willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Draaiboom 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaiboom 14 in Lage Mierde.

Wat is Draaiboom 14 in Lage Mierde waard?
Draaiboom 14 in Lage Mierde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.899 (bandbreedte € 406.471 – € 517.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de vraagprijs van Draaiboom 14 in Lage Mierde?
Draaiboom 14 in Lage Mierde staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaiboom 14 in Lage Mierde?
Voor Draaiboom 14 adviseren wij een bod van € 475.134 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaiboom 14 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Draaiboom 14 in Lage Mierde bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaiboom 14 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaiboom 14 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 57.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draaiboom 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Draaiboom 14 ligt rond € 461.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draaiboom 14?
Huishoudens in de buurt van Draaiboom 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.