Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaiboom 40

5094CC Lage Mierde

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.019
+15,3%
[ € 518.337 – € 659.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.252[ € 543.639 – € 600.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.277[ € 575.714 – € 636.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaiboom 40 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.019 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.937Sinds september +1,2%
+€ 78.06012 maanden +15,3%
+€ 58.26512 mnd vs. NL +11,4%
Draaiboom 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.019 voor Draaiboom 40 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaiboom 40 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.277. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.019.

Verwachte verkoopprijs Draaiboom 40
€ 606.277[ € 575.714 – € 636.316 ]
Verkoper houdt over€ 598.358−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.553+€ 14.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Draaiboom 40 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Verwachte vraagprijs Draaiboom 40
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 572.252[ € 543.639 – € 600.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaiboom 40 adviseren wij in een bod van € 606.277, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.252 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.019+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.277+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.591+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaiboom 40 zal in bij een vraagprijs van € 572.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaiboom 40 in Lage Mierde bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 589.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 43
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaiboom 40

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte941 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.019
Verwachte verkoopprijs€ 606.277
Verwachte vraagprijs€ 572.252
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Draaiboom 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.019 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Draaiboom 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaiboom 40 in Lage Mierde.

Wat is Draaiboom 40 in Lage Mierde waard?
Draaiboom 40 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.019 (bandbreedte € 518.337 – € 659.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Draaiboom 40 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Draaiboom 40 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 572.252 (bandbreedte € 543.639 – € 600.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaiboom 40 in Lage Mierde?
Voor Draaiboom 40 adviseren wij een bod van € 606.277 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaiboom 40 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Draaiboom 40 in Lage Mierde bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaiboom 40 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaiboom 40 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 78.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draaiboom 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Draaiboom 40 ligt rond € 589.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draaiboom 40?
Huishoudens in de buurt van Draaiboom 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.