Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsestraat 11

5094CJ Lage Mierde

302 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.103
+15,3%
[ € 763.931 – € 972.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.811[ € 807.320 – € 892.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.789[ € 842.035 – € 930.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsestraat 11 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.103 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.224Sinds september +1,2%
+€ 115.04612 maanden +15,3%
+€ 85.87212 mnd vs. NL +11,4%
Gijsestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.103 voor Gijsestraat 11 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsestraat 11 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.789. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 868.103.

Verwachte verkoopprijs Gijsestraat 11
€ 886.789[ € 842.035 – € 930.671 ]
Verkoper houdt over€ 875.784−€ 11.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.675+€ 19.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsestraat 11 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsestraat 11
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 849.811[ € 807.320 – € 892.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsestraat 11 adviseren wij in een bod van € 886.789, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 849.811 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.103+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.789+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.128+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 849.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsestraat 11 in Lage Mierde bedragen € 4.426 per maand bij een woningwaarde van € 868.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.245
OZB€ 63
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.103
Verwachte verkoopprijs€ 886.789
Verwachte vraagprijs€ 849.811
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsestraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.103 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gijsestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsestraat 11 in Lage Mierde.

Wat is Gijsestraat 11 in Lage Mierde waard?
Gijsestraat 11 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.103 (bandbreedte € 763.931 – € 972.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsestraat 11 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Gijsestraat 11 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 849.811 (bandbreedte € 807.320 – € 892.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsestraat 11 in Lage Mierde?
Voor Gijsestraat 11 adviseren wij een bod van € 886.789 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsestraat 11 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsestraat 11 in Lage Mierde bedragen € 4.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.245 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsestraat 11 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsestraat 11 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 115.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gijsestraat 11 ligt rond € 868.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Gijsestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.