Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsestraat 3

5094CJ Lage Mierde

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.672
+15,3%
[ € 569.951 – € 725.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.492[ € 600.867 – € 664.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.216[ € 629.709 – € 695.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsestraat 3 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.672 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.628Sinds september +1,2%
+€ 85.83312 maanden +15,3%
+€ 64.06712 mnd vs. NL +11,4%
Gijsestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.672 voor Gijsestraat 3 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsestraat 3 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.216. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.672.

Verwachte verkoopprijs Gijsestraat 3
€ 663.216[ € 629.709 – € 695.995 ]
Verkoper houdt over€ 654.671−€ 8.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.630+€ 15.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsestraat 3 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsestraat 3
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 632.492[ € 600.867 – € 664.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsestraat 3 adviseren wij in een bod van € 663.216, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 632.492 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.672+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.216+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.377+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 632.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsestraat 3 in Lage Mierde bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 647.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 47
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.672
Verwachte verkoopprijs€ 663.216
Verwachte vraagprijs€ 632.492
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsestraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.672 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gijsestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsestraat 3 in Lage Mierde.

Wat is Gijsestraat 3 in Lage Mierde waard?
Gijsestraat 3 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.672 (bandbreedte € 569.951 – € 725.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsestraat 3 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Gijsestraat 3 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 632.492 (bandbreedte € 600.867 – € 664.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsestraat 3 in Lage Mierde?
Voor Gijsestraat 3 adviseren wij een bod van € 663.216 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsestraat 3 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsestraat 3 in Lage Mierde bedragen € 3.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsestraat 3 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsestraat 3 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 85.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gijsestraat 3 ligt rond € 647.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Gijsestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.