Huiswaardemeter

Woningwaarde Gijsestraat 7b

5094CJ Lage Mierde

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.145
+15,3%
[ € 585.328 – € 744.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.643[ € 617.161 – € 682.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.017[ € 646.785 – € 714.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijsestraat 7b in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.145 (€ 3.519 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.834Sinds september +1,2%
+€ 88.14912 maanden +15,3%
+€ 65.79512 mnd vs. NL +11,4%
Gijsestraat 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.145 voor Gijsestraat 7b in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijsestraat 7b in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.017. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.145.

Verwachte verkoopprijs Gijsestraat 7b
€ 681.017[ € 646.785 – € 714.867 ]
Verkoper houdt over€ 672.276−€ 8.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.787+€ 15.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijsestraat 7b in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Gijsestraat 7b
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 649.643[ € 617.161 – € 682.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijsestraat 7b adviseren wij in een bod van € 681.017, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 649.643 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.145+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.017+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.068+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijsestraat 7b zal in bij een vraagprijs van € 649.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijsestraat 7b in Lage Mierde bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 665.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 48
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijsestraat 7b

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.145
Verwachte verkoopprijs€ 681.017
Verwachte vraagprijs€ 649.643
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijsestraat 7b valt met een geschatte woningwaarde van € 665.145 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gijsestraat 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijsestraat 7b in Lage Mierde.

Wat is Gijsestraat 7b in Lage Mierde waard?
Gijsestraat 7b in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.145 (bandbreedte € 585.328 – € 744.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijsestraat 7b in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Gijsestraat 7b in Lage Mierde is in oktober 2026 € 649.643 (bandbreedte € 617.161 – € 682.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijsestraat 7b in Lage Mierde?
Voor Gijsestraat 7b adviseren wij een bod van € 681.017 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijsestraat 7b in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Gijsestraat 7b in Lage Mierde bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijsestraat 7b in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijsestraat 7b in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 88.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijsestraat 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gijsestraat 7b ligt rond € 665.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijsestraat 7b?
Huishoudens in de buurt van Gijsestraat 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.