Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 1e

5094EA Lage Mierde

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.023
+15,3%
[ € 144.340 – € 183.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.503[ € 150.578 – € 166.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.735[ € 161.118 – € 178.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 1e in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.023 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +1,2%
+€ 21.73712 maanden +15,3%
+€ 16.22512 mnd vs. NL +11,4%
Kloosterstraat 1e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.023 voor Kloosterstraat 1e in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 1e in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.735. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 164.023.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 1e
€ 169.735[ € 161.118 – € 178.078 ]
Verkoper houdt over€ 166.618−€ 3.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.280+€ 5.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 1e in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 1e
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 158.503[ € 150.578 – € 166.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 1e adviseren wij in een bod van € 169.735, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 158.503 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.023+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.735+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.222+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 1e zal in bij een vraagprijs van € 158.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 1e in Lage Mierde bedragen € 873 per maand bij een woningwaarde van € 164.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 802
OZB€ 12
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 873
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 1e

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.023
Verwachte verkoopprijs€ 169.735
Verwachte vraagprijs€ 158.503
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.023 is Kloosterstraat 1e een van de meer betaalbare woningen in Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 1e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 1e in Lage Mierde.

Wat is Kloosterstraat 1e in Lage Mierde waard?
Kloosterstraat 1e in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.023 (bandbreedte € 144.340 – € 183.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1e in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 1e in Lage Mierde is in oktober 2026 € 158.503 (bandbreedte € 150.578 – € 166.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 1e in Lage Mierde?
Voor Kloosterstraat 1e adviseren wij een bod van € 169.735 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 1e in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 1e in Lage Mierde bedragen € 873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 802 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 1e in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 1e in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 21.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 1e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 1e ligt rond € 164.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 1e?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 1e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.