Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelsakker 5

5094EP Lage Mierde

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.374
+15,3%
[ € 338.249 – € 430.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.528[ € 353.902 – € 391.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.597[ € 376.552 – € 416.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelsakker 5 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.374 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.527Sinds september +1,2%
+€ 50.93912 maanden +15,3%
+€ 38.02112 mnd vs. NL +11,4%
Pelsakker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.374 voor Pelsakker 5 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelsakker 5 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.597. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.374.

Verwachte verkoopprijs Pelsakker 5
€ 396.597[ € 376.552 – € 416.188 ]
Verkoper houdt over€ 390.984−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.679+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelsakker 5 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Pelsakker 5
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 372.528[ € 353.902 – € 391.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.217 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelsakker 5 adviseren wij in een bod van € 396.597, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.528 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.374+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.597+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.427+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelsakker 5 zal in bij een vraagprijs van € 372.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelsakker 5 in Lage Mierde bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 384.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 28
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelsakker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.374
Verwachte verkoopprijs€ 396.597
Verwachte vraagprijs€ 372.528
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.374 is Pelsakker 5 een van de meer betaalbare woningen in Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pelsakker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelsakker 5 in Lage Mierde.

Wat is Pelsakker 5 in Lage Mierde waard?
Pelsakker 5 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.374 (bandbreedte € 338.249 – € 430.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelsakker 5 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Pelsakker 5 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 372.528 (bandbreedte € 353.902 – € 391.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelsakker 5 in Lage Mierde?
Voor Pelsakker 5 adviseren wij een bod van € 396.597 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelsakker 5 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Pelsakker 5 in Lage Mierde bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelsakker 5 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelsakker 5 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 50.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelsakker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Pelsakker 5 ligt rond € 384.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelsakker 5?
Huishoudens in de buurt van Pelsakker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.