Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkbeemd 31

5094ER Lage Mierde

214 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.699
+15,3%
[ € 613.095 – € 780.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.055[ € 646.052 – € 714.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.751[ € 677.709 – € 749.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkbeemd 31 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.699 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.205Sinds september +1,2%
+€ 92.33112 maanden +15,3%
+€ 68.91712 mnd vs. NL +11,4%
Donkbeemd 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.699 voor Donkbeemd 31 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkbeemd 31 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.751. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.699.

Verwachte verkoopprijs Donkbeemd 31
€ 713.751[ € 677.709 – € 749.047 ]
Verkoper houdt over€ 704.650−€ 9.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.176+€ 16.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkbeemd 31 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Donkbeemd 31
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 680.055[ € 646.052 – € 714.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkbeemd 31 adviseren wij in een bod van € 713.751, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 680.055 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.699+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.751+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.439+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkbeemd 31 zal in bij een vraagprijs van € 680.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkbeemd 31 in Lage Mierde bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 696.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.407
OZB€ 51
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkbeemd 31

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.699
Verwachte verkoopprijs€ 713.751
Verwachte vraagprijs€ 680.055
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donkbeemd 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.699 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donkbeemd 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkbeemd 31 in Lage Mierde.

Wat is Donkbeemd 31 in Lage Mierde waard?
Donkbeemd 31 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.699 (bandbreedte € 613.095 – € 780.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkbeemd 31 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Donkbeemd 31 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 680.055 (bandbreedte € 646.052 – € 714.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkbeemd 31 in Lage Mierde?
Voor Donkbeemd 31 adviseren wij een bod van € 713.751 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkbeemd 31 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Donkbeemd 31 in Lage Mierde bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.407 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkbeemd 31 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkbeemd 31 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 92.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkbeemd 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Donkbeemd 31 ligt rond € 696.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkbeemd 31?
Huishoudens in de buurt van Donkbeemd 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.