Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Laar 7

5094ET Lage Mierde

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.311
+15,3%
[ € 366.354 – € 466.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.647[ € 384.415 – € 424.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.311[ € 406.711 – € 449.522 ]

Wat is mijn huis waard?

't Laar 7 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.311 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds september +1,2%
+€ 55.17212 maanden +15,3%
+€ 41.18112 mnd vs. NL +11,4%
't Laar 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.311 voor 't Laar 7 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Laar 7 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.311. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.311.

Verwachte verkoopprijs 't Laar 7
€ 428.311[ € 406.711 – € 449.522 ]
Verkoper houdt over€ 422.350−€ 5.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.027+€ 10.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Laar 7 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs 't Laar 7
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 404.647[ € 384.415 – € 424.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Laar 7 adviseren wij in een bod van € 428.311, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.647 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.311+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.311+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.727+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Laar 7 zal in bij een vraagprijs van € 404.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Laar 7 in Lage Mierde bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 416.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 30
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Laar 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.311
Verwachte verkoopprijs€ 428.311
Verwachte vraagprijs€ 404.647
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Laar 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lage Mierde willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Laar 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Laar 7 in Lage Mierde.

Wat is 't Laar 7 in Lage Mierde waard?
't Laar 7 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.311 (bandbreedte € 366.354 – € 466.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Laar 7 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van 't Laar 7 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 404.647 (bandbreedte € 384.415 – € 424.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Laar 7 in Lage Mierde?
Voor 't Laar 7 adviseren wij een bod van € 428.311 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Laar 7 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van 't Laar 7 in Lage Mierde bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Laar 7 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Laar 7 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 55.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Laar 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van 't Laar 7 ligt rond € 416.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Laar 7?
Huishoudens in de buurt van 't Laar 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.