Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Laar 28

5094EV Lage Mierde

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.168
+15,3%
[ € 285.268 – € 363.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.181[ € 298.472 – € 329.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.472[ € 317.574 – € 351.003 ]

Wat is mijn huis waard?

't Laar 28 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.168 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +1,2%
+€ 42.96112 maanden +15,3%
+€ 32.06712 mnd vs. NL +11,4%
't Laar 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.168 voor 't Laar 28 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Laar 28 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.472. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.168.

Verwachte verkoopprijs 't Laar 28
€ 334.472[ € 317.574 – € 351.003 ]
Verkoper houdt over€ 329.543−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.311+€ 8.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Laar 28 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs 't Laar 28
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 314.181[ € 298.472 – € 329.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Laar 28 adviseren wij in een bod van € 334.472, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 314.181 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.168+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.472+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.196+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Laar 28 zal in bij een vraagprijs van € 314.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Laar 28 in Lage Mierde bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 324.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Laar 28

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.168
Verwachte verkoopprijs€ 334.472
Verwachte vraagprijs€ 314.181
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.168 is 't Laar 28 een van de meer betaalbare woningen in Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Laar 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Laar 28 in Lage Mierde.

Wat is 't Laar 28 in Lage Mierde waard?
't Laar 28 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.168 (bandbreedte € 285.268 – € 363.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Laar 28 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van 't Laar 28 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 314.181 (bandbreedte € 298.472 – € 329.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Laar 28 in Lage Mierde?
Voor 't Laar 28 adviseren wij een bod van € 334.472 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Laar 28 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van 't Laar 28 in Lage Mierde bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Laar 28 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Laar 28 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 42.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Laar 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van 't Laar 28 ligt rond € 324.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Laar 28?
Huishoudens in de buurt van 't Laar 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.