Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 12

5094GJ Lage Mierde

216 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.608
+15,3%
[ € 508.295 – € 646.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.921[ € 532.875 – € 588.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.792[ € 564.848 – € 624.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 12 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.608 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.803Sinds september +1,2%
+€ 76.54812 maanden +15,3%
+€ 57.13612 mnd vs. NL +11,4%
Dorpsplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.608 voor Dorpsplein 12 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 12 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.792. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.608.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 12
€ 594.792[ € 564.848 – € 624.305 ]
Verkoper houdt over€ 586.999−€ 7.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.838+€ 14.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 12 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 12
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 560.921[ € 532.875 – € 588.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 12 adviseren wij in een bod van € 594.792, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.921 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.608+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.792+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.532+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 560.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 12 in Lage Mierde bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 577.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 42
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.608
Verwachte verkoopprijs€ 594.792
Verwachte vraagprijs€ 560.921
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.608 ligt Dorpsplein 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 12 in Lage Mierde.

Wat is Dorpsplein 12 in Lage Mierde waard?
Dorpsplein 12 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.608 (bandbreedte € 508.295 – € 646.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 12 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 12 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 560.921 (bandbreedte € 532.875 – € 588.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 12 in Lage Mierde?
Voor Dorpsplein 12 adviseren wij een bod van € 594.792 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 12 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 12 in Lage Mierde bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 12 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 12 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 76.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 12 ligt rond € 577.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 12?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.