Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 3a

5094GJ Lage Mierde

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.158
+15,3%
[ € 158.539 – € 201.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.245[ € 165.533 – € 182.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.272[ € 176.789 – € 195.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 3a in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.158 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +1,2%
+€ 23.87612 maanden +15,3%
+€ 17.82112 mnd vs. NL +11,4%
Dorpsplein 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.158 voor Dorpsplein 3a in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 3a in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.272. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 180.158.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 3a
€ 186.272[ € 176.789 – € 195.398 ]
Verkoper houdt over€ 182.973−€ 3.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.147+€ 5.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 3a in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.227 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 3a
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 174.245[ € 165.533 – € 182.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.227[ € 3.065 – € 3.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 3a adviseren wij in een bod van € 186.272, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 174.245 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.158+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.272+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.586+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 3a zal in bij een vraagprijs van € 174.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 3a in Lage Mierde bedragen € 953 per maand bij een woningwaarde van € 180.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 13
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 953
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.158
Verwachte verkoopprijs€ 186.272
Verwachte vraagprijs€ 174.245
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.158 is Dorpsplein 3a een van de meer betaalbare woningen in Lage Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 3a in Lage Mierde.

Wat is Dorpsplein 3a in Lage Mierde waard?
Dorpsplein 3a in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.158 (bandbreedte € 158.539 – € 201.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 3a in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 3a in Lage Mierde is in oktober 2026 € 174.245 (bandbreedte € 165.533 – € 182.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 3a in Lage Mierde?
Voor Dorpsplein 3a adviseren wij een bod van € 186.272 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 3a in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 3a in Lage Mierde bedragen € 953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 3a in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 3a in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 23.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 3a ligt rond € 180.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 3a?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.