Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekkant 34

5094GP Lage Mierde

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.875
+15,3%
[ € 422.290 – € 537.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.424[ € 443.103 – € 489.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.713[ € 468.803 – € 518.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekkant 34 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.875 (€ 3.116 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.652Sinds september +1,2%
+€ 63.59612 maanden +15,3%
+€ 47.46912 mnd vs. NL +11,4%
Broekkant 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.875 voor Broekkant 34 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekkant 34 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.713. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.875.

Verwachte verkoopprijs Broekkant 34
€ 493.713[ € 468.803 – € 518.150 ]
Verkoper houdt over€ 487.032−€ 6.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.737+€ 12.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekkant 34 in Lage Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Verwachte vraagprijs Broekkant 34
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 466.424[ € 443.103 – € 489.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 583.222[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekkant 34 adviseren wij in een bod van € 493.713, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.424 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.875+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.713+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.399+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekkant 34 zal in bij een vraagprijs van € 466.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekkant 34 in Lage Mierde bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 479.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 35
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekkant 34

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.875
Verwachte verkoopprijs€ 493.713
Verwachte vraagprijs€ 466.424
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 788.385
Straatbeeld van Draaiboom 7, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7
2024 · 95 m²
€ 440.257
Straatbeeld van Draaiboom 7B, 5094CA Lage Mierde
Draaiboom 7B
2024 · 95 m²
€ 374.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.875 zit Broekkant 34 in het middensegment van Lage Mierde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekkant 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekkant 34 in Lage Mierde.

Wat is Broekkant 34 in Lage Mierde waard?
Broekkant 34 in Lage Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.875 (bandbreedte € 422.290 – € 537.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekkant 34 in Lage Mierde?
De verwachte vraagprijs van Broekkant 34 in Lage Mierde is in oktober 2026 € 466.424 (bandbreedte € 443.103 – € 489.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekkant 34 in Lage Mierde?
Voor Broekkant 34 adviseren wij een bod van € 493.713 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekkant 34 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Broekkant 34 in Lage Mierde bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekkant 34 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekkant 34 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 63.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekkant 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Broekkant 34 ligt rond € 479.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekkant 34?
Huishoudens in de buurt van Broekkant 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.